Почитал отзывы про земскова, посмотрел его канал и решил именно к нему обратиться за проектом, а потом и за его бригадой мастеров,я думаю у его мастеров и проектов лучшая "синхронизация", и да, проблем не возникло, квартиру на 64 квадрата привели в жилой вид на 5 полных месяцев. copyright moshennik.eu

Обратиться к земскову за проектом было правильным решением, его проект показал как будет выглядеть квартира после ремонта, была понятная стоимость работ, его проект можно прикладывать к договорам ремонтников, потому вероятность обмана со стороны мастеров снижена почти на нуля copyright moshennik.eu

>> к отзыву Андрея.

Вы как-то невнимательно смотрели ролики. 25к/м2 - средняя стоимость за м2 в итоге (проект+работы+материалы).

Что касается мнения заказчика не на камеру, пожалуйста (на камеру не давали).
Стоит ли проект своих денег - не знаю, скорее да, чем нет. Правильнее даже сказать, что подобный документ обязательно должен быть.
Но:
1. Нет схемы электрики, хотя мастера рекомендованные Земсковым сделают на 4-ку точно и без ч**тежей. Мы столкнулись с тем, что пришлось потом (фото и замер туканули вовремя сделать), по набору фото процесса ремонта и следам на стенах делать некие наброски с размерами, а потом вешать ниточки для установщиков мебели где и как идут провода и трубы, чтобы ненароком не попортили коммуникации в стенах.
2. Проекты без выпендрёжа. Каких-то дизайнерских находок в нём не будет.
3. Не отвечает и проектировщик за то, что он в итоге нарисовал в части расстановки мебели, самой мебели. Это будет ваш головняк заказать такую мебель или найти её в магазине.
4. В видео все расхваливают возведение стены вдоль окна и утопление радиатора в неё. По итогу нам это решение не зашло, в другой квартире такое, % на 99, делать не будем. Плюс только один, откос у окна широкий и в него реально помещаются 2 розетки. По нашей практике мы пользуемся ими только в детской и на кухне, и то редко очень-очень. Если бы их не было, не сильно бы потеряли.
5. По ходу работ поменяли раздвижные двери на обычные. Строители (повторю, бригада рекомендованная Земсковым) заметили возникший нюанс с выключателями, но нам об этом не сказали. В итоге, когда стены были готовы и мы просекли момент, пришлось доплачивать, чтобы добавили выключатель (проводка, заделывание стены и т.п.).
6. Навязывание кварцвинила.
7. Накосячили с выбором автоматов, меняли мы, естественно, за свой счёт их несколько раз, т.к. выбивало при разных вариантах нагрузок.

Из плюсов:
1. "Картинки" реально описывают как и что возводить и сносить. Даже мы без проблем в них разобрались.
2. По факту выбора плитки на пол и санузел с ванной, нам без проблем переделали раскладку без дополнительной платы. А как иначе, по договору они сопровождают ремонт и корректируют такие моменты в проекте.
3. Ремонт делали весной-летом, перепутали разводку на радиаторы. Когда зимой им пожаловались, что батареи холодные, то приехали и всё сделали, затраты на работы местного сантехника взяли на себя.
4. При проработке проекта реально подсказывают как будет удобнее. До этого делали вариант у дизайнера. Рады, что не сделали "дизайнерский", т.к. реально бы санузлом не смогли пользоваться. А тут сразу рассказали что и как будет и где будет не удобно и не "юзабельно".
5. Сделали трассы для кондиционеров сами без доп.затрат с нашей стороны.
6. При поклейке обоев сразу показали на брак в рулонах и спросили, меняем их или же клеим с косяками. (естественно мы меняли все рулоны).
7. В оговоренные сроки, скорее всего, уложились бы. Не уложились из-за нас, т.к. не всегда успевали прийти отделочные материалы и, ребята простаивали.

Нюансы:
1. Если хотите, чтобы все углы были 90, все стены ровнее ровного, то указывайте это в договоре, чтобы обе стороны сразу понимали, что и как будет приниматься.
2. Нет одного договора по которому бы был и проект и его реализация. (так было в 18-19 годах). Поэтому есть риски, что нарисованное в проекте нельзя реализовать полностью с т.з. каких-нить ящиков, мебели и т.п. copyright moshennik.eu

Очередь на проект была большая, пришлось ждать, и некоторые наши идеи были разнесены в пух и прах, но это все жена, насмотрелась разных дизайнеров и давай свои идеи пихать, слава богу технолог земскова убедил ее в том ,что так делать нельзя, что это покрытие напольное убьёт наша собака, и что барная стойка должна быть короче copyright moshennik.eu

Являюсь уже года 2 подписчиком Земскова на ютубе, рассказывает все интересно ,цепляет харизмой и манерой общения, и даже не верилось, что все настолько удобно и круто. Но проект у него заказали вначале года и по нему ремонт уже закончили его же строители - оказалось, что все так как он говорит, проще, выгоднее, быстрее. copyright moshennik.eu

Рассчитывали не только проект у земскова купить, но и воспользоваться услугами его мастеров, но нет, в нашем городе со вторым пунктом вышли проблемы, жаль, проект то классный( для моих глаз), но придется самим искать исполнителей. copyright moshennik.eu

У них была большая очередь на замер, или мы попали в какой-то "сезон" ремонта! Так что ремонт начнется позже запланированного, но это мы переживем copyright moshennik.eu

купил у земскова проект, который сделали за 32 дня - проект понравился, ну а по другому и быть не могло! А самое главное, я нашел исполнителей и они сказали что по такому проекту даже обезьяна сделает ремонт. Так что стартуем вначале октября.По деньгам проект вышел в 197,5 тысяч, квартира 79 метров. copyright moshennik.eu

Знаю людей которые брали у него проекты, а один ( мой друг) и "руками его работников" делал ремонт, ну не хотел искать сам и заморачиваться, да и я думаю ,что им проекты земскова уже ближе. И все, ремонт классный вышел, ну вкус у друга не очень, а у его жены не плохой. copyright moshennik.eu

О чем речь вообще?нормальный у него проект, со всей тех. информацией, прямо пошаговая инструкция для ремонта, любой человек, который хотя бы раз 5 делал ремонт в нем разберется, а профи уж тем более. Так проект на кучу страниц с описанием, картинками и информацией. copyright moshennik.eu

Купили в иппотеку квартиру (60% оплатили сразу), а на ремонт пустили, грубо говоря, оставшуюся сумму,ну где-то вышло 30% по итогу, ну оставляли с запасом.( можно было за нал сразу приобрести метры, а потом думать как вселиться в пустую квартиру). Взяли проект у zems, чисто по совету, это уже потом в интернете почитали. Удобоство в том что можно сразу увидеть конечный результат ,если надо что-то подправить по желанию, но в целом первоначальный проект уже был хорош( так как ДО проектирования уже много раз все обсудили). У нас планировка не самая простая , например ,зал с закругленной стеной и панорамными окнами. результат понравился copyright moshennik.eu

Заказывали у него проект, но мастера были наши, знакомые. Проект делали для того ,чтобы еще до начала ремонта иметь представление о том как нужно и правильно. а не доверять это дело, пусть и знакомым, но все же не настолько компетентым. Конечно когда делают и проект и ремонт тоже удобно, но в нашем случае это не было сложно. Вот и живем уже почти год, получилось все отлично, ремонт без переделок. Можно с помощью проекта и строителей контролировать. copyright moshennik.eu

С женой долго думали каким образом организовать ремонт, таким образом колесики по нэту, в частности, ютубу и наткнулись на земского канал - хотели ж сами как-то все организовать, смотрели его ролики, потом плюнули и решили что 200 тысяч за проект это копейки из всех денег затраченных( в будущем) на ремонт, зато сразу избежим многих вопросов и проблем в будущем, так как нормальный проект еще и сэкономить на ремонте позволит. Ремонт квартиры встал в почти 2 миллиона, в принципе нормально , тут никогда не угадаешь цифру заранее, зато все качественно и современно. copyright moshennik.eu

Заказывали у него проект, бригаду искали сами, так как живем далеко. По его проекту вопросов не было,сделали все четко и красиво, за проект отдали 237 тысяч, именно проект ждали меньше месяца, плюс недельку" очереди", не страшно. Ремонт затянулся, ну тут уже другие вопросы возникали, но все готово, вселились и живем, получилось красиво, а самое главное без косяков, все хорошо и по разводке труб, электрики, теплый пол, пришлось на небольшом подъеме установить унитаз. copyright moshennik.eu

Цена квадрата 2500 за метр,те кто пишут про 25к, наверное, плохо посмотрели информацию, мне бы за проект в 25К за метр пришлось бы кредит брать только на проект, а так обошелся в 200 тысяч с копейками, дорого ли? скажем так, в рамках "стоимости ремонта" квартиры, это копейки, да и без проекта никуда сейчас. Потому как-то обсуждать цену проекта не буду, уверен ,что всегда можно что-то найти дешевле, как и все в этом мире.Проект понравился. даже как-то без прений обошлось,были моменты, которые невозможно было сделать по другому ввиду определенных особенностей в квартире, например, был вариант либо делать подъём в туалете, либо перебирать стояк, выбрали первый вариант. ремонт готов. и забыт как долгий и дорогой сон, но результатом доволен. уж очень долго я ждал своего жилья copyright moshennik.eu

Решились, связались, заказали. получили готовый проект меньше чем за месяц( это без учета очереди ожидания на замер, а от самого замера до проекта) остались довольны. не сказал бы что цена дутая, потому что узнавали и о стоимости проектов у других компаний. Примерно везде одно и то же, и только одна компания дала стоимость больше чем в 2 раза выше чем у земского ,почему? решили не уточнять уже. Получилось толково, тем более наши пожелания зачастую совпадали с реальными возможностями, но был один момент который категорически нам "запретили" делать, Ну ничего страшного, им виднее, я то в таких делах новичок. copyright moshennik.eu

Брали у него проект, естественно завязано куча человек, там спец, там технолог, там замерщик составили ТЗ, предложили концепт, его там уже согласовали с технической точки зрения - потом уже алексей участвует и дорабатывает концепт . Причем все довольно удобно ,так как наше участие не было ежедневным или постоянным ,хотя мы волновались каждый раз) у нас все заняло ,от первого приезда замерщика до получения проекта ... посчитал даже - 22 дня. Причем что после получения проекта обращались к руководителю проекта(заменить на имя из брифа), если с ним не разберетесь - можно и к Земскову, но это не понадобилось. Проект готов, ремонт готов, закончен был 2 месяца назад, цена за проект нормальная, но квартира у нас на 78 метров - не сильно большая copyright moshennik.eu

Какой мошенник?) что за бред? у него столько проектов , что он включается на этапах согласования и утверждения, или он будет ездить и замеры делать?) сначала общаешься с обычным спецом, потом приезжает замерщик с договором, он же составляет ТЗ, потом уже руководитель( он может быть кем угодно, так как он не один у них) уже делает концепт, который уже потом проверяет сам Земсков, ну и дорабатывает, потом еще один процесс по согласованию и потом дело технолога , который делает модель и вы ее также согласовываете, т.е вполне нормальный, хоть и долгий процесс( само долго ждать разработку концепции и разработку модели 3Д). все финалки за Земсковым , да мастеров он сам может дать , брать не брать решайте сами, как минимум его мастера уже знакомы с его проектами, а левые могут сделать не пойми что и соскочить. А про то что пишут проект прислали за 3 дня... ага) конечно) сразу готовый проект, без согласования концепций без 3Д модели которую тоже показывают. copyright moshennik.eu

То, что они называют проектом, за который берут 2500 за кв.м. (причем балкон тоже считают), на самом деле всего лишь эскизы в скечапе. Это концепция, их видение вашей квартиры. Возможно, если заказывать ремонт их бригаде, этого хватит. Но тем, кто заказывает не из Москвы, такой "проект" не поможет ничем: никакой технической информации там нет. Сантехникам, электрикам и прочим специалистам придется делать проекты своих работ самим. Только вот при первичной консультации (предоплата после которой уже не возвращается) мне сказали, что все это будет. copyright moshennik.eu

В начале года купили с женой квартиру в новостройке (та еще эпопея). Сколько не смотрели, везде планировка от застройщика тихий ужас. Вашу компанию нам порекомендовал наш друг, который заказывал у вас техдизайн квартиры несколько лет назад. В сотрудничестве с вами главным образом было приятно, что наши мысли и идеи поняли и воплотили в лучшем виде и в полном объеме начиная с переноса стен и заканчивая последним шурупом. Помогли советом по планировке с/у и кухни. Качество проекта где все расписано в картинках и схемах на высшем уровне. И вот теперь, мы с женой с гордостью показывает наш проект друзьям. Очень благодарны Алексею за профессионализм, терпение и быстрое и качественное решение по всем нашим трудностям с переносами стен, а это для нас очень важно! Мы с удовольствием будем рекомендовать Вашу компанию всем нашим знакомым, коллегам и друзьям. copyright moshennik.eu