Ранту» запретили строить в Кузьмолово без разрешения 2014, Компания «Рант» вынуждена прекратить строительство жилых домов в поселке Кузьмоловский. Власти Ленинградской области сегодня запретили застройщику продолжать подготовительные работы: создание котлована и заливку свайного поля. Компания «Рант» планирует построить высотный жилой комплекс на участке площадью 5,2 га. Как сообщают в Администрации Ленобласти, проект до сих пор не получил положительного заключения экспертизы, не прошел общественные слушания, проект планировки и межевания территории не утвержден, нет разрешения на строительство. Фактически от администрации застройщик получил только разрешение на возведение забора. Специалисты Комитета государственного строительного надзора запротоколировали в ходе проверки нарушения для последующего наложения административного штрафа (до 1 млн рублей), а вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев обязал застройщика незамедлительно прекратить строительные работы. «Мы будем очень тщательно проверять соблюдение этой договоренности, чтобы избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций. Проект должен получить все разрешения, быть одобрен на слушаниях, только в этом случае можно вести строительство — это принципиальная позиция областных властей», — сказал Георгий Богачев. Как отмечают власти, для ООО «Рант» строительство без разрешения является «систематическим нарушением»: по данным областной администрации, за истекший год компания строила несколько жилых домов без разрешения в Кингисеппе, Романовке и Усть-Луге. Везде оформлены штрафы

Дольщики привыкли к необязательности застройщиков, особенно в отношении сроков сдачи готового дома. Дольщик может потребовать страховую выплату – и получить ее, если обратиться к страховщику. Если застройщик вовремя не завершил объект, или не передал квартиру, дольщик может даже расторгнуть договор, но можно не расторгать, а требовать штраф за каждый день просрочки, что законом поощряется. Ввод дома в эксплуатацию может происходить несколько месяцев. За это время истекает срок действия разрешения на строительство.Застройщика надо штрафовать немедленно, но ведь дом уже готов, строительные работы завершены.

СК "Рант" вообще надо закрыть, за двойные продажи и различные нарушения посадить Шкрума В.Д. За его серые схемы продаж за наличный расчет (свой вексиль) в обход 214 фед. закона, продажи через подрядчиков: ООО "Авангард" (двойные продажи), акции которые не выполняет ск, за постоянные задержки всех объектов Ранта, за договора в которых одни нарушения и за которые их наказывали, а они их даже не правят, за строительство без разрешений в ЛО, за низкое качество в жк " Актерском Олимпе", за навязывание своей управляющей компании и коммуналку за пол-года вперед и оформление через них (25 000 руб.), доплату за метры после обмера их ручным ПИБом, уход от налогов (дробление на разные юр. фирмы), даже дом в ЖК "Балтийская Волна " эти горе строители построили 2 дома соединили перемычкой и заявляют , что это один дом, чтобы меньше платить денег гос-ву, как такие еще строят в Спб. Такая СК никому не конкурент, жаль только людей кто купился на этих ......

Хитрость Ранта вторая: обещанного три года ждут Согласно ФЗ-214, в договоре должно быть указано два срока – завершения строительства объекта и передачи квартиры по акту приема-передачи. На практике «возможны варианты». В одних случаях застройщики указывают только предполагаемую дату передачи ключей, которая на год, а то и два может отличаться от даты окончания действия разрешения на строительство. То есть ск заранее предполагает, что разрешительную документацию придется продлевать. Органы власти пойдут навстречу и разрешение пролонгируют . Задержка срока сдачи дома – частое явление на первичном рынке Второй вариант креативной переработки пунктов о сроках в ДДУ – включение большого, до года, временн?го промежутка между вводом объекта в эксплуатацию и передачей квартир дольщикам. СК предупреждает возможные риски покупателей в случае нарушения сроков ввода дома в эксплуатацию. В Комитете по строительству полагают, что этот промежуток не должен превышать двух-шести месяцев.

Управлять построенным домом застройщики смогут не больше 3 месяцев Законодатели урегулировали вопрос, с которыми сталкивались владельцы квартир в новостройках, – выбор ук. Подписанные президентом России В. Путиным поправки в ЖК РФ. По действующему законодательству в течение десяти10 обязаны провести конкурс по выбору ук. На практике единственным претендентом оказывалась созданная самим застройщиком или связанная с ним компания, либо конкурс признавался несостоявшимся. Во всех случаях выигрывал опять же застройщик, который вправе был до окончания конкурса управлять домом самостоятельно или поручить это, опять же, выбранной им же организации. Поправки увеличивают срок проведения конкурса: местные власти обязаны в течение 20 дней со дня сдачи дома в эксплуатацию опубликовать соответствующую информацию (в том числе на интернет-сайте), еще 40 дней отводится на организацию всех процедур. В течение последующих 10 дней муниципалы должны уведомить владельца каждой квартиры (дольщика) о результатах конкурса и выбранной ук. Срок действия контракта с такой организацией не может превышать 3 лет.Процедура заключения самого договора регулируется гз. Получив от управляющей компании проект договора, собственник квартиры вправе в месячный срок представить проект разногласий. Если стороны не смогут достигнуть компромиссного варианта, вопрос о принуждении подписания контракта разрешается в судебном порядке. В период проведения конкурса управлять построенным многоквартирным домом вправе сам застройщик или выбранная им ук. Однако срок заключаемого с ней договора теперь не может превышать 3 месяцев. По закону исключительное право выбирать способ управления домом (в том числе создавать ли ТСЖ и т.д.) принадлежит общему собранию собственников. Застройщики часто навязывали будущим владельцам дома «свою» управляющую компанию или ТСЖ, созданное и возглавляемое аффилированными со строительной фирмой структурами. В частности, такие условия, обязывающие дольщиков еще и внести аванс по коммунальным платежам на полгода вперед, надзорные органы выявляли в типовых договорах долевого строительства ЗАО «Северный город» (группа RBI), ООО «ЭнСиСи Недвижимость» (NCC), ЗАО «Трест-36», «РАНТ» и т.д.

В Администрацию Смольного написаны заявления на мошенническую схему ЗАО Ранта и ООО "Авангарда" по привлечению денежных средств на строительство ЖК " Балтийская Волна" о запрете продаж квартир- власть в лице Вице-губернатора Албина И.Н. должна принять меры, чтобы не было новых обманутых граждан.

Купил квартиру год назад в жк "Актерский Олимп", дом почти сдан 2014(2007), балконы в сравнении с проектом выросли в 2 раза :), говорят что это погрешность. У Ранта ручной ПИБ совершенно из другого района, по всем квартирам добавили от 2 до 5 м2 и требуют со всех доплату, пере обмер Выборгского ПИБа не признают, говорят что верят только своему ПИБу, а не нравится так идите в суд, если сможете оформить собственность :) , ТАК СТРОИТ РАНТ везде, один обман, очень жалею что связался с этой компанией.

Компания ЗАО РАНТ не заслуживает доверия, работает в обход 214 фед. закона, предлагают свой вексиль и не строит дома в заявленные сроки: жк "Актерский Олимп" задержка 66 месяцев, "Белый Ветер"-21 месяц, "Балтийская Волна" уже 24 месяца и т.д. Строят часто не имя разрешительной документации на объект и не выкладывают документы в открытый доступ, серые (левые) схемы продаж через подрядчиков типа ООО "Авангард" и АН "Недвижимость" и т.д. Качество работ не соответствует заявленным требованиям и соотношению цена-качество, очень много квартир выше 7 этажей не разобраны из-за их дороговизны, обман покупателей по акциям (один ребенок -100 000 рублей), не гибкая система рассрочки, компания работает не открыто, нет видеонаблюдения (вебкамер 5-10 шт.)хода строительства, не чистовая отделка за такие деньги это жлобство СК. Имеются на объектах двойные продажи ЖК "БВ", ПОЛНОСТЬЮ НЕ ВЫПОЛНЯЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД ДОЛЬЩИКАМИ по Актерскому Олимпу по устранению брака при строительстве, оплата квартплаты за полгода вперед, навязывание своей управляющей компании , самый дорогой паркинг в Спб, хамский офис, договор править не хотят.

В Петербурге около 7,5 тыс. обманутых дольщиков .Такую устрашающую цифру озвучили городские власти. Смольный подсчитал обманутых дольщиков не по формальному признаку ФЗ № 214. «Мы считаем тех людей, которые приняли участие в финансировании объекта, но их ожидания обмануты», — объяснил появление такой цифры вице-губернатор Игорь Албин на «выездном четверге». Чиновник пообещал: наедине с проблемами не останется ни один участник долевого строительства. «Выработаны механизмы, есть понимание, как решать эту проблему. Вырисовываются партнеры по каждому проблемному объекту долевого строительства. Все, что необходимо, — это немного времени. В текущем году мы ввели порядка десяти объектов долевого строительства», — отметил господин Албин. Впрочем, дольщики ЖК на улице Тарасова «Охта-модерн» и так ждут обещанных квадратных метров с 2003 года, на несколько лет задерживает застройщик сдачу домов ЖК «Ленсоветовский» в поселке Шушары . Таких примеров не только в городе много: ГК "Город", РосСтрой, Л1, ЗАО "Рант" ,СК "Титан"но и в области наберется порядочно.

Прокуратура проверяет мошенническую схему ЗАО "Ранта" по привлечению денежных средств через подрядчика и двойные продажи в жк "Балтийская Волна" кв. N14, N101, N227, N229, N228 и на пр. ПРОСВЕЩЕНИЯ уч. 2(у дома 47) кв.N 154, как можно покупать квартиры у таких застройщиков.

Все объекты ЗАО" РАНТ" сдавал с большими задержками ЖК "Актерский Олимп" на 66 месяцев, мошеннические схемы продал через подрядчиков, ан, продажи через свой вексиль, обман по акции один ребенок -100 000 рублей, брак, качество низкое, заявления в Прокуратуру на этих дельцов.

Комитет по строительству 576 30 60 и Прокуратура проверяет мошенническую схему ЗАО Рант и его подрядчика продажи квартир в ЖК "Балтийская Волна" и ими обманутых дольщиков

Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен будет закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков. Уже 2 квартал 2016 года

СК ЗАО "Рант" продает квартиры через свой вексиль в обход 214 Фед. Закон. и левых АН (спец. по недвижимости Егоровой Л.И.30/06/ 1967 ) ЕСТЬ ДВОЙНЫЕ ПРОДАЖИ чрез подрядчика ООО "Авангард" Засепский Б.М. Сами дома построены из дешевых материалов и рабочими, которым платят плохо их этого все остальное вытикает. Самой дорогой в городе паркинг, хамский офис, по договору Рант уже был наказан, постоянные просрочки ввода строительства, ужасная ск, живут на кредиты ВТБ.

Соглашусь в предыдущим оратором по поводу планировок квартир, просто шикарные планировки. Были у знакомых в гостях очень понравилось. Тоже задумались о покупке в "Ранте". Чуть напрягли отзывы по поводу сроков сдачи объектов, но потом подумали, а у кого их нет. Задержка в пол года это вообще как мне объяснили обычное дело. Так что, РАНТ, ребята, не подведите! ;)

Как по мне то компания Рант зарекомендовала себя с положительной стороны. В 2011 году брат купил квартиру в Белом парусе на Васильковском острове. Дом построен шикарно, очень удобные планировки квартир, качественные перекрытия, есть подземная парковка и парковка для скажем так гостей. Теперь и присматриваю жилье, хотел в этом же парусе но потом решил посмотреть какие есть варианты, но однозначно буду брать квартиру в доме который строит компания Рант.